مع تطور برنامج الدعم السكني المُحدّث وتوسّع خيارات التملك، أصبح امتلاك منزل في الدمام أكثر سهولة من أي وقت مضى، خاصة مع وجود شركات متخصصة مثل إثراء الدمام العقارية التي توفر حلولًا متوافقة مع الدعم. في هذا الدليل، ستتعرف على شروط الاستحقاق، طريقة استخدام حاسبة الدعم السكني، ومقدار المبلغ المتوقع، لتبدأ خطواتك بثقة نحو التملك ضمن إطار منظم وشفاف.
جدول المحتويات
ما هو برنامج الدعم السكني المُحدّث؟
يُعد برنامج الدعم السكني المُحدّث في السعودية خطوة استراتيجية تهدف إلى تسهيل التملك للمواطنين عبر برنامج الدعم السكني المحدث. يتيح هذا النظام فرصًا أكبر للشباب والأسر السعودية من خلال حاسبة الدعم السكني التي تحدد مبلغ الاستحقاق بناءً على الدخل وعدد أفراد الأسرة. كما تم تحديث شروط الدعم السكني لتشمل المطلقات والأرامل والأفراد من عمر 20 سنة فأكثر، دون الحاجة لإثبات الإعالة. إذا كنت تتساءل: “كم مبلغ الدعم السكني؟ ومن الذين يستحقون الدعم؟” فالإجابة الآن أوضح من أي وقت مضى. تقدم شركة إثراء الدمام العقارية وحدات سكنية جاهزة تتوافق مع برنامج سكني وتُسهل على العملاء الاستفادة من نظام الدعم السكني الجديد بكل سلاسة..
مميزات برنامج الدعم السكني المُحدّث
في إطار جهود تسهيل التملك وتحقيق الاستقرار السكني للمواطنين، تم إطلاق برنامج الدعم السكني المُحدّث ليكون أحد الحلول الفعّالة لتملك المسكن الأول تقديم دعم مباشر غير مسترد بمبلغ ثابت 100 أو 150 ألف ريال
- تمويل طويل الأجل يصل إلى 25 سنة، بما يتناسب مع قدرة المستفيد.
- مرونة مالية تشمل نقل المديونية وإعادة جدولة القرض عند الحاجة.
- إمكانية الحصول على دعم عيني كامل أو جزئي، حسب حالة المستفيد.
- دعم شهري يتوافق مع دخل المستفيد، مما يساعد على استقرار الالتزامات المالية.
- الاستفادة من برنامج الضمانات والرهن الميسر لتسهيل الإجراءات.
- إعفاء المستفيد في حالات الوفاة أو العجز الكلي، بحسب سياسة الجهة التمويلية.
- اعتماد شرعي كامل من الهيئات المعنية في الجهات التمويلية المشاركة.
خيارات برنامج الدعم السكني المُحدّث
خيارات برنامج الدعم السكني المحدث :هو أحد الحلول المقدمة لتسهيل امتلاك المسكن للمستفيد وذلك من خلال تقديم دعم مالي غير مسترد بمبلغ ثابت 100 او 150 ألف ريال حسب مصفوفة المنتجات المعتمدة .آلية عمل البرنامج يُعطى البرنامج للشخص المستفيد بعد حصوله على تمويل عقاري من البنوك والشركات التمويلية المشاركة.
برنامج الدعم السكني المحدث
- خيارات برنامج الدعم السكني المحدث
- شراء وحدة سكنية جاهزة وأهم مميزاته:
- إمكانية اختيار نوع العقار المناسب
- دعم مالي يقدم للمستفيد بناء على صافي دخله، وذلك من خلال تقديم دعم مالي غير مسترد بمبلغ ثابت 100 أو 150 ألف ريال حسب مصفوفة الدعم المحدثة.
تمويل البناء الذاتي ومن أهم مميزاته:
- استلام مبلغ التمويل على دفعات حسب مراحل الإنجاز.
- فترة البناء حسب سياسة الجهة التمويلية بحد أقصى 36 شهر
- قسط مخفض خلال فترة البناء لدى بعض الجهات التمويل
- دعم مالي يقدم للمستفيد بناء على صافي دخله، وذلك من خلال تقديم دعم مالي غير مسترد بمبلغ ثابت 100 أو 150 ألف ريال حسب مصفوفة الدعم المحدثة.
وحدات تحت الإنشاء ومن أهم مميزاته:
- قسط مخفض خلال فترة البناء لدى بعض جهات التمويل
- دعم مالي يقدم للمستفيد بناء على صافي دخله وذلك من خلال تقديم دعم مالي غير مسترد بمبلغ ثابت 100 أو 150 ألف ريال حسب مصفوفة الدعم المحدثة
باقات الدعم السكني المُحدّث
البرنامج يدعم المستفيد بمبلغ ثابت 100 أو 150 ألف ريال دعماً مباشراً غير مسترد، بالتزامن مع حصوله على التمويل العقاري من الجهة التمويلية.
باقة دعم الدفعة المقدمة
يأتي البرنامج ضمن الحلول الاختيارية المقدّمة من برنامج سكني، حيث تهدف الباقة إلى تسهيل امتلاك المسكن للمستفيد؛ بتقديم دعم مالي يقدم للمستفيد بناء على صافي دخله وذلك من خلال تقديم دعم مالي غير مسترد بمبلغ ثابت 100 ألف أو 150 ألف ريال حسب مصفوفة الدعم المحدثة
باقة دعم تجديد المنازل
باقة دعم تجديد المنازل تتيح للمستفيد الحصول على دعم مالي يساعده في ترميم منزل يمتلكه ويرغب بتحديثه أو إصلاحه. يتم صرف الدعم على شكل قسيمة تصل قيمتها إلى مبلغ محدد، حسب المصفوفة المعتمدة. بعد التقديم واختيار العقار المستهدف، تُصدر الجهة التمويلية بطاقة للمستفيد ليتم من خلالها صرف مبلغ الترميم بطريقة منظّمة وموثوقة.
باقة دعم الإيجار
باقة دعم الإيجار هي إحدى الباقات الجديدة التي تهدف إلى تخفيف الأعباء السكنية على المواطنين المستفيدين من الدعم، من خلال تقديم مبلغ دعم يغطي جزءًا من قيمة الإيجار السنوي، ويصل إلى مبلغ ثابت وفق مصفوفة الدعم المحددة.
يبدأ المستفيد بتقديم طلب الاشتراك في البرنامج، ثم يقوم الصندوق بدعم المستفيد من خلال منحه بطاقة دعم خاصة بالإيجار، والتي تُصرف عبر جهة تمويلية معتمدة. بعد ذلك، يُسدد المستفيد قيمة الإيجار مباشرة من خلال منصة “إيجار”، وفق العقد المثبت بالمنصة، مما يضمن شفافية العملية وسهولة المتابعة.
باقة دعم الأثاث
باقة دعم الأثاث تتيح للمستفيد دعمًا ماليًا يُستخدم لتأثيث المسكن بعد التملك. يحصل المستفيد على قسيمة أثاث بقيمة محددة، تُصرف من خلال بطاقة تصدرها الجهة التمويلية، حسب المصفوفة المعتمدة. يبدأ المستفيد بطلب الاشتراك في الباقة بعد اختيار المنزل، ثم يُصرف الدعم من خلال الجهة المعتمدة بطريقة منظمة تساعده على تجهيز مسكنه بكل راحة.
باقة دعم الإيجار
باقة دعم الإيجار تُمكّن المستفيد من الحصول على دعم يغطي جزءًا من قيمة الإيجار، حسب المبلغ المخصص في مصفوفة الدعم. يبدأ المستفيد بتقديم طلب الاشتراك، ثم يتم صرف الدعم من خلال بطاقة تصدرها الجهة التمويلية المعتمدة. يُستخدم الدعم عبر منصة “إيجار” وفق العقد المسجل، لتسديد الإيجار بشكل منتظم وآمن.
باقة دعم البناء الذاتي
باقة دعم البناء الذاتي موجّهة للمستفيدين الذين يملكون أرضًا سكنية ويرغبون في بناء منزلهم الخاص. بعد حصول المستفيد على تمويل عقاري مناسب، يمكنه التقديم على هذه الباقة ليحصل على دعم مالي يصل إلى الحد المحدد في مصفوفة الدعم. يتم صرف المبلغ من خلال الجهة التمويلية المعتمدة، ويُحوّل مباشرة لتغطية جزء من تكاليف البناء، ما يُساعد في تخفيف الالتزامات وتسريع التملّك. شروط برنامج الدعم السكني المُحدّث عن الأسرة
أسهل طريقة وخطوات التسجيل في برنامج سكني بالسعودية
التسجيل في برنامج الدعم السكني المُحدّث أصبح الآن أسرع وأسهل بفضل المنصة الرقمية الموحدة التي تتيح لك التقديم من أي مكان وفي دقائق معدودة. كل ما عليك فعله هو الدخول إلى البوابة الإلكترونية، إنشاء حساب باستخدام بياناتك الوطنية، ثم تعبئة النموذج الخاص بالتسجيل ورفع المستندات المطلوبة. بعد ذلك، يمكنك التحقق من حالة الاستحقاق ومتابعة خيارات الدعم المتاحة لك، سواء كنت تبحث عن تمويل، أرض، أو وحدة سكنية جاهزة.
📞 رقم التواصل مع برنامج الدعم السكني المُحدّث:
- الموقع الإلكتروني: https://sakani.sa
- الرقم الموحد: 19909
الآن بعد أن تعرفت على تفاصيل برنامج الدعم السكني المُحدّث، وحاسبة الدعم وشروط الاستحقاق، حان الوقت لاتخاذ الخطوة الأولى نحو تملك منزلك. لا تتردد في استكشاف خياراتك العقارية المناسبة وابدأ رحلتك السكنية بثقة. اتخذ قرارك اليوم وابدأ بالتقديم عبر القنوات الرسمية، واجعل التملّك واقعًا أقرب مما تتصور.
الأسئلة الشائعة حول برنامج الدعم السكني المُحدّث في السعودية
من هم الذين يستحقون الدعم السكني؟
يستحق الدعم السكني كل مواطن سعودي يبلغ من العمر 20 عامًا فأكثر، لم يسبق له امتلاك مسكن مناسب خلال آخر خمس سنوات، ولم يستفد من أي دعم سكني حكومي سابق. كما يشترط أن يكون مقيمًا داخل المملكة بشكل دائم، وأن يُقدم الطلب إما بصفته الفردية أو عن أسرة تتكون من زوج وزوجة، أو أحد الوالدين مع الأبناء، أو فرد مستقل تتوفر فيه شروط الاستقلال
ما هي شروط الحصول على قرض سكني؟
للحصول على قرض سكني مدعوم، يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، يبلغ 20 عامًا فأكثر، ولا يمتلك مسكنًا حاليًا أو خلال آخر خمس سنوات. كما يشترط أن يكون لديه دخل ثابت يؤهله للحصول على التمويل، وأن يكون مؤهلًا في بوابة الدعم السكني. بعض الجهات تتطلب أيضًا سجلاً ائتمانيًا جيدًا وشروطًا خاصة بالمنتج التمويلي المختار (شراء، بناء ذاتي، أرض)
ما هي برامج سكني الجديدة؟
تشمل برامج سكني الجديدة مبادرات متعددة مثل: الدعم المالي غير المسترد بقيم ثابتة، التمويل المدعوم بنسبة فائدة أقل، خيار البناء الذاتي، الحصول على أرض مجانية ضمن المخططات، وبرامج تمليك مرنة تستهدف الشباب والمطلقات وأصحاب الدخل المتوسط. كل هذه البرامج تأتي ضمن نظام الدعم السكني الجديد الذي يهدف إلى تسريع التملك ورفع نسبة التملك إلى 70% وفق رؤية 2030.
هل يمكن الجمع بين قرض بنكي والدعم السكني؟
نعم، يمكن للمستفيد الجمع بين قرض تمويلي من جهة تمويلية والدعم السكني. الدعم يغطي نسبة من أرباح القرض العقاري، ما يخفف العبء المالي على المستفيد. يشترط أن يكون القرض ضمن المنتجات المعتمدة في برنامج الدعم، مثل شراء وحدة سكنية جاهزة، أو بناء ذاتي.
هل يمكنني التقديم على الدعم السكني إذا كنت أعمل في القطاع الخاص؟
نعم، يُسمح لجميع المواطنين سواء في القطاع الحكومي أو الخاص بالتقديم على الدعم السكني، بشرط توفر الشروط الأساسية، وأهمها وجود دخل ثابت وتقديم المستندات المطلوبة، مع التحقق من الاستحقاق عبر البوابة الرسمية.
